С 13 апреля 2019 года вступила в силу новая редакция Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 года № 1711 (далее – «Правила»).
Гражданам, у которых родился второй либо третий ребенок, кредиты и займы на приобретение жилья (ипотека) предоставляются по льготной ставке.
На возмещение недополученных доходов кредитным организациям предоставляются субсидии из федерального бюджета в соответствии с порядком, установленным Правилами.
Ранее Правила предусматривали, что соответствующие субсидии подлежат предоставлению на определенный период (три, пять либо восемь лет) в зависимости от количества детей у гражданина, которому предоставлен кредит (заем).
В соответствии с новым порядком, субсидии предоставляются в течение всего срока действия кредитного договора (договора займа) (действующая редакция п. 5 Правил).
Указанные изменения приняты во исполнение Послания Президента России Федеральному собранию от 20.02.2019 года, в котором было указано, что ранее льготной (субсидируемой) ставкой по ипотеке воспользовалось всего 4,5 тысячи семей, поскольку льготные условия длились только первые 3 или 5 лет кредита. В рамках Послания Федеральному собранию Президент поручил установить льготу на весь срок действия ипотечного кредита.
Таким образом, теперь период применения льготной ставки по ипотеке для граждан, имеющих двух и более детей, будет длится на протяжении всего срока действия кредитного договора (договора займа).